1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
高槻市
32.4万円/㎡
前年比+135.2%
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朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟
大阪府高槻市上土室二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩32分
1987年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,257万円
27.1万円/㎡
1,042
1,852
2,662
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,662万円
22.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月22日
朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟
2,150万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 83.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 2,150万円 | 25.8万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,350万円 | 28.2万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,150万円 | 25.8万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンヴェール高槻4号棟 高槻市上土室四丁目 | 摂津富田駅40分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/11 | 清水団地 高槻市宮之川原四丁目 | 高槻駅41分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/21 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.43㎡ | 4LD | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、高槻市では135.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は高槻市の平均と比較して20.4%割安です。