1982〜1992年築, 専有面積73.23㎡〜93.23㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比+6.7%
高槻市
34.2万円/㎡
前年比+20.2%
朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟
大阪府高槻市上土室二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩32分
1987年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,388万円
28.7万円/㎡
1,098
1,958
2,818
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,818万円
23.5万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟
2,350万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 83.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,350万円 | 28.2万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,780万円 | 23.1万円 | 7階 | 76.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 76.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/12 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,090万円 | 29.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 2,090万円 | 29.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,350万円 | 28.2万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/31 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,698万円 | 26.1万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/11 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/21 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84㎡ | 2LD・K | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/10 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/01/18 | 清水団地 高槻市宮之川原四丁目 | 高槻駅41分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 99.21㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、高槻市では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は高槻市の平均と比較して17.5%割安です。